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    安全生產月

    發布時間:
    2022/06/20
    瀏覽量

        認真貫徹物業安全生產工作精神,安全作業,按照崗位規范流程操作,吸取各類安全事故經驗教訓,提高警惕,克服麻痹思想,重視物業各項安全管理工作,持續常態化督導日常安全檢查,及時消除隱患,保障生命財產安全,6月安全生產月,各管理項目重點開展以下方面的自查自糾活動:

    (一)消防

        消防安全設施設備是否正常使用,消防安全通道是否暢通。主要包括消防泵、消防栓、水槍、水帶、滅火器、防火門、強排煙設施、應急照明、疏散指示標志等消防設施設備,消防車道、消防通道、建筑消防登高面、樓頂消防天面、防火避難層等消防安全通道(場所),確保所有設施、通道(場所)可以正常使用,符合規范要求。

    (二)各類用電、用氣、用水

        各類供電、供水設施設備是否正常,公共用電、用氣、用水行為和管理是否存在安全隱患,要定期做維護保養并組織安全檢查,確保設施設備正常,使用安全。

    (三)電動車

        電動車要按照各地政府安全要求進行停放管理,盡量實現電動車集中停放,電動自行車要室外充電,電動自行車不得進樓入戶。充電樁設施按標準建設,要定期檢查充電樁的安全性能,周邊有配備滅火器和報警設備。

    (四)電梯

        依據政府管理部門要求做好電梯安全管理工作,電梯對講通話功能每日巡查要試用,保持通話正常,對存在安全問題的電梯應該立即關停,并按規定申請維修和故障公示。

    (五)高空墜物

        對建筑外立面公用部位有安全巡查,重查門、窗、欄桿、吊頂、陽臺等,對樓體外立面存在脫落危險等危及房屋使用和人身財產安全的區域,要設置安全警示標志,做好安全隔離和防護工作,并按規定申請及時組織維修;做好天面安全管理,加強普法教育宣傳,在一些危險區域的顯著位置提示高空拋物、墜物、掉落的危害及法律后果,提醒業主定期對其房屋專有部分使用安全要進行檢查和處理。

    (六)有限空間

        充分辨識物業管理區域內的有限空間,掌握危險有害因素;普及有限空間作業安全常識,做到“七個不”(未經風險辨識不作業、未經通風和檢測合格不作業、不佩戴勞動防護用品不作業、沒有監護不作業、電氣設備不符合規定不作業、未經審批不作業、未經培訓演練不作業)。

    (七)游泳池

        設置安全標志和救生器材,定期檢查場所安全,按照游泳池規范管理標準營業開放,非游泳時間禁止人員攀爬入池。

    (八)防汛、防臺風等惡劣天氣

        制定《防汛、防臺風預案》,及時排除危險隱患;做好后勤物資保障工作,防汛的物資、器材、機具處于良好狀態;定期檢查小區各類井道溝渠,保持排水通暢。

    (九)防偷盜、刮車等治安事件

       定時、定點根據巡邏線路圖進行安全巡查,認真巡走、查看并做好打卡記錄;按規范操作執行訪客登記詢問和物品放行流程;發揮監控中心崗位跟蹤查看職能,保障小區財產安全。

    (十)學習應急預案、做好安全宣傳

        加強物業員工《各類應急預案》的演練和培訓,做好小區業戶《居家安全防范和文明教育》的宣傳提示。

        

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